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标题: 说说蒙山的房价 [打印本页]

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作者: 荒野闲客    时间: 2011-4-24 16:00
标题: 说说蒙山的房价


平安小区和浅水湾现在的价格为2350—2450，大家觉得还会涨吗？蒙山的其它楼盘价格是怎么样的？我在外地，家里想买房，父母暂时只看了浅水湾和平安小区。哪里好些呢？侬队有谁有好的建议吗？
前段时间听说蒙山的新楼盘，基本上都是一放盘就马上被抢光的，有这回事吗？

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作者: 爆米花    时间: 2011-4-24 16:09
回乡下自己盖最好！买了你就会后悔。

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作者: 爱宝    时间: 2011-4-24 16:36
是啊是啊    北楼   高堆   州南   莫家   新联    现在都是郊区了啊

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作者: 荒野闲客    时间: 2011-4-24 16:53

回乡下自己盖最好！买了你就会后悔。
爆米花 发表于 2011-4-24 16:09

家里是必须盖的，但是现在盖压力大了点，一下子要拿出30万。而在县城买房的话，付首付七八万，装修五六万就可以入住了。以后在慢慢月供吧，压力比直接在农村建房小了很多。

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作者: 阿彪    时间: 2011-4-24 17:19
农村盖房还没到30W吧，要看你怎么盖了。

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作者: 职业杀手    时间: 2011-4-24 17:27
决定不做房奴！有钱在乡下随便搞栋房，然后拿钱买车开还爽！乡下70年还是自己的，城里30年是自己的！

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作者: 纯肚腩    时间: 2011-4-24 18:24
如果家里有得住千万别买房。我现在都后悔了。贷30W一个月要3390，还十年去啊！！

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作者: 齐天    时间: 2011-4-24 18:26
连普通装修30WRMB也是要的

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作者: 裸奔的油条    时间: 2011-4-24 19:33
在蒙山没工作，在蒙山买房子做什么？在乡下自已盖一栋，钱稍为多一点的，还在能开上小车呢。半个小时也能在蒙山街上，还不是一个样。

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作者: 星光    时间: 2011-4-24 19:49
蒙山现在很多新楼盘，价格是不会再往上的了，但下跌空间也不大，如果不急着住还是再等等看

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作者: 平凡的稔    时间: 2011-4-24 21:00
真不敢想这辈子怎样才能赚够买房的钱

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作者: 十一月的雨    时间: 2011-4-24 21:11

平安小区和浅水湾现在的价格为2350—2450，大家觉得还会涨吗？蒙山的其它楼盘价格是怎么样的？我在外地，家里想买房，父母暂时只看了浅水湾和平安小区。哪里好些呢？侬队有谁有好的建议吗？
前段时间听说蒙山的新楼 ...
荒野闲客 发表于 2011-4-24 16:00

平安小区还有房？我想在那换楼层他们又说没有了，只有顶楼，我晕，现在怎么还有的卖？

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作者: 牛号    时间: 2011-4-24 21:46
农村建房的话，现在估计三层，一点批趟都不做的话，估计要16万左右，再装修下来，25万左右还是要的。
浅水湾，我认为一般般啦，至少现在来看还是比较掉单的一个地方，要等东江北路开发好了，估计就方便很多。
平安小区？我对蒙山不熟，不了解在那里。
蒙山的大部分的职工，需要买房的，估计都差不多买好了。现在买房的主力军，基本都是八零后了，也不至于抢空吧。

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作者: 荒野闲客    时间: 2011-4-24 22:54

平安小区还有房？我想在那换楼层他们又说没有了，只有顶楼，我晕，现在怎么还有的卖？
十一月的雨 发表于 2011-4-24 21:11

我们认识人，还能在原价基础上优惠百分之一，四方两厅的，四楼和五楼都有。你交了钱，开发商当然不会给你换了，除非你加钱。

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作者: 荒野闲客    时间: 2011-4-24 22:57

农村建房的话，现在估计三层，一点批趟都不做的话，估计要16万左右，再装修下来，25万左右还是要的。
浅水湾，我认为一般般啦，至少现在来看还是比较掉单的一个地方，要等东江北路开发好了，估计就方便很多。
平安 ...
makaay72 发表于 2011-4-24 21:46

隔壁家建了三层半，单面瓷砖，普通装修，28万，所以建房一下子拿出那么多，压力还是很大的。
浅水湾今天我也听说不好了，砖混结构的，四楼以上部分都开裂了，平安小区是框架结构，可以随便改。

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作者: 荒野闲客    时间: 2011-4-24 23:02

在蒙山没工作，在蒙山买房子做什么？在乡下自已盖一栋，钱稍为多一点的，还在能开上小车呢。半个小时也能在蒙山街上，还不是一个样。
裸奔的油条 发表于 2011-4-24 19:33

家里还是想建房的，只是现在暂时没那么多钱建房，想在县城买个做过渡，月供不多，压力比直接建房小多了

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作者: 百事可乐    时间: 2011-4-24 23:31

家里是必须盖的，但是现在盖压力大了点，一下子要拿出30万。而在县城买房的话，付首付七八万，装修五六万就可以入住了。以后在慢慢月供吧，压力比直接在农村建房小了很多。
荒野闲客 发表于 2011-4-24 16:53

╮(╯▽╰)╭我沒得說了

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作者: 程家瘦忠    时间: 2011-4-24 23:41
买不起房的飘过

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作者: 荒野闲客    时间: 2011-4-25 00:27

蒙山现在很多新楼盘，价格是不会再往上的了，但下跌空间也不大，如果不急着住还是再等等看
星光 发表于 2011-4-24 19:49

现在蒙山有哪些即将开盘的新楼盘？在什么地方？价位如何？我很赞同你的观点，应该不会像去年那样猛涨了

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作者: 夜澜小雨    时间: 2011-4-25 00:28
在家盖是独立体，想怎样盖可以自己设计，没人会来敲错门，不会有楼上楼下的各种燥音，如果你自己制造噪音也不用怕被投诉。
还有一个你买车了还可以有自己免费的车位，就算在家盖个车库也不会用到像现在商品房买车位的钱，不用买，也不用抢车位！！！对不？？

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作者: 紫陌红尘    时间: 2011-4-25 02:58
阳光华庭2期快开盘了，县城中心，框架结构，很好的选择。

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作者: 农民大哥    时间: 2011-4-25 08:31
蒙山房价还会上涨的，现在小地方的房价普遍涨得很厉害，新闻都说二三四线城市房价都向一线城市看齐了，工薪阶层多数要买，各乡镇的农民有点钱的要进城，所以说蒙山买房的人很多，难怪说新楼盘一放盘就卖光。不过有很多开发商会捂盘，把好的留到以后再慢慢卖高价。有钱的想买的就要买了。

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作者: 河边草也    时间: 2011-4-25 08:42
如果现在你连十几二十万的家底都没有，即使首付再房贷，你也不会轻松，压力一样很大，不如攒够钱在家做一栋

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作者: 荒野闲客    时间: 2011-4-25 09:50

如果现在你连十几二十万的家底都没有，即使首付再房贷，你也不会轻松，压力一样很大，不如攒够钱在家做一栋
河边草也 发表于 2011-4-25 08:42

我7月份才毕业，现在确实没啥家底，家里的钱加上我的钱刚够首付，因为工作已经落实了，所以以后的工资在蒙山供房还是比较轻松的。

我现在就是看不清蒙山的房价，不知道会不会降，如果能降下去，那我能再等等。

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作者: 荒野闲客    时间: 2011-4-25 10:01

蒙山房价还会上涨的，现在小地方的房价普遍涨得很厉害，新闻都说二三四线城市房价都向一线城市看齐了，工薪阶层多数要买，各乡镇的农民有点钱的要进城，所以说蒙山买房的人很多，难怪说新楼盘一放盘就卖光。不过有很 ...
农民大哥 发表于 2011-4-25 08:31

有道理，那你觉得蒙山的房价会达到什么价位？可能是捂盘的原因导致房价慢慢涨吧，前面有一个兄弟也说了，他说他问平安小区有没有房，平安小区说只有顶楼的，而我爸去问，却还有四楼和五楼的。不知道要不要抓住这个机会，纠结~

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作者: 侬社蒙山人    时间: 2011-4-25 10:53
有钱我也不买，用钱做投资！

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作者: 荒野闲客    时间: 2011-4-25 10:55
21# 紫陌红尘

阳光华庭在哪里？是单体楼，还是有小区的？价位如何？

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作者: 世界樟    时间: 2011-4-25 10:55

家里是必须盖的，但是现在盖压力大了点，一下子要拿出30万。而在县城买房的话，付首付七八万，装修五六万就可以入住了。以后在慢慢月供吧，压力比直接在农村建房小了很多。
荒野闲客 发表于 2011-4-24 16:53

这就是你会后悔的原因

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作者: 河边草也    时间: 2011-4-25 11:06

我7月份才毕业，现在确实没啥家底，家里的钱加上我的钱刚够首付，因为工作已经落实了，所以以后的工资在蒙山供房还是比较轻松的。

我现在就是看不清蒙山的房价，不知道会不会降，如果能降下去，那我能再等等。 ...
荒野闲客 发表于 2011-4-25 09:50

蒙山商品房降价……睡梦睡久滴是有可能的

我也住商品房，但如果单纯买来自已住的话我不会再选择这个……

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作者: 陈路    时间: 2011-4-25 16:46
几十万买房傻啊，我拿几十万住帐篷，吃香的喝辣的多好。

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作者: 农民大哥    时间: 2011-4-25 21:27
25# 荒野闲客 蒙山的电梯房已经是两千六七了.阳光华庭过年时开盘好像就要2700，听说新政府后面的碧河佳园再开盘就可能要三千大洋了，2010中秋时是2500—2600的。蒙山房价基本是每隔几个月开一次盘就要涨两三百块一方，2010年中秋时浅水湾开盘时是2200左右的，而2010春节时还是1800—1900的。你看现在什么价钱。

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作者: 十一月的雨    时间: 2011-4-25 21:44

25# 荒野闲客  蒙山的电梯房已经是两千六七了.阳光华庭过年时开盘好像就要2700，听说新政府后面的碧河佳园再开盘就可能要三千大洋了，2010中秋时是2500—2600的。蒙山房价基本是每隔几个月开一次盘就要涨两三百块一 ...
农民大哥 发表于 2011-4-25 21:27

新世纪蒙中对面那里电梯房。4楼以上2570，4楼以下2460

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作者: 十一月的雨    时间: 2011-4-25 22:23

我们认识人，还能在原价基础上优惠百分之一，四方两厅的，四楼和五楼都有。你交了钱，开发商当然不会给你换了，除非你加钱。
荒野闲客 发表于 2011-4-24 22:54

四房两厅的的啊！太大了。两房两厅和三房的应该没有了，我在那定的是两室的两厅的。。。我之前说要换楼层，我也是说大套的还有，没想到到现在还没卖出去，要30多万啊，兄弟你有钱....

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作者: 荒野闲客    时间: 2011-4-25 23:24
33# 十一月的雨

我也是没钱，首付是勉强凑够，面积确实太大了，现在在犹豫着。而且是向东的，看不到江景，远处被挡住了

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作者: 荒野闲客    时间: 2011-4-25 23:25
31# 农民大哥

多谢农民大哥提供的信息，看完你说的，我不淡定了，看来涨是必然的了。

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作者: 荒野闲客    时间: 2011-4-25 23:25

新世纪蒙中对面那里电梯房。4楼以上2570，4楼以下2460
十一月的雨 发表于 2011-4-25 21:44

电梯房以后的物业费是多少钱一个平方？估计物业费会比较贵

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作者: 十一月的雨    时间: 2011-4-25 23:31

电梯房以后的物业费是多少钱一个平方？估计物业费会比较贵
荒野闲客 发表于 2011-4-25 23:25

物业费就不知道了 ，公摊肯定要大些。。。。

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作者: sunmsh2002    时间: 2011-4-26 11:18
我的理想是建一栋属于自己的楼房。

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作者: 玉梦山人    时间: 2011-4-27 11:51
山人喜歡山，所以决定在乡村自己盖。
县城怎么了，除了人多之外，好处在哪？如果做生意那又另当别论。
噪声、灰尘、吃的都是化肥菜、饲料鸡.......
想想还是乡村环保、食品安全美味！

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作者: 辟友    时间: 2011-4-27 20:59
29# 河边草也
为什么呢，我也想土商品房 现在没有地方住了，起屋也柱差不多贵  层这种东西生不带来，死不带去，能柱过估辈子就可以了. 但没土过房不知道要怎样选 是否可以教虾

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作者: 绿蝶    时间: 2011-4-28 16:35
忽然在想。上海的房子才叫坑爹
商品房啊，还没有用到年限，要拆。。。
几百万就变成几十万了

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作者: 小朱哥    时间: 2011-4-28 21:18
在农村有地皮的，没理由出来要商品房了，太坑人了。

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作者: 阿可    时间: 2011-4-29 20:16
19# 荒野闲客

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作者: 阿可    时间: 2011-4-29 20:22
大教岭，好地方

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作者: 仙人球    时间: 2011-5-5 19:42
电梯房公摊面积大

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